Сайт жителей дома пр. Просвещения 87/2

В период с 14.12 по 28.12 проводится два общих собрания в заочной форме:
Первое – для членов ТСЖ, по вопросам переизбрания Правления и комиссий из числа собственников, принятия бюджета на 2010 год и отчета за 2008-2009 гг. Собрание инициировано Председателем ТСЖ Беловой С.В.

Второе – для собственников квартир и паркинга, посвещено решению вопросов о приватизации земли
вокруг дома и размещению рекламы на фасаде дома. Собрание инициировано собственником квартиры Александровой А.А.

Бюллетени можно получить у диспетчера, либо их опустят Вам в почт. ящик, если попросить диспетчера, либо напишите Анастасии Александровой, и их вам пришлют по эл. почте.
Сдавать в ящик для голосования в помещении охраны в подъезде дома, либо отсканированные по эл. почте Анастасии Александровой (Emerald в форуме)

Примерный опросный лист

Уважаемые владельцы парковочных мест, просим вас, высказать своё мнение по вопросам организации работы и обслуживания подземного паркинга, поставьте галочку или + около наиболее устраивающего Вас варианта или предложить свой:
Ф.И.О. владельца, № парковочного места, ваша электронная почта
1. Пост наблюдения на въезде Нужен________, Не нужен_________
2. На посту должен сидеть: охранник (цена вопроса)______________, диспетчер с «тревожной» кнопкой (цена вопроса )_________
Ваш вариант_____________________________________________________
3. Время нахождения наблюдателя на посту: круглосуточно __________, только ночью______, в следующий промежуток времени с___________ до___________(укажите свой)
4. Функциональные обязанности наблюдателя:
________визуальное наблюдение за входом\выходом, въездом\выездом
________видеонаблюдение за пространством паркинга
________вызов милиции, при нарушении общ. порядка или хищениях
________пресечение нарушений общ. порядка или хищениях собственными силами
________открытие\закрытие ворот паркинга
________наблюдение за противопожарной безопасностью
________ведение журнала и документации по парковке
Что еще, Ваши варианты_____________________________________________
5. Установка дополнительных видеокамер (сейчас их установлено 3) по периметру паркинга
Нужна______________ Нет необходимости__________
6. Паркинг нужно запирать на ночь Да______, Нет______, только в промежуток времени с_________ до __________
7. Необходимо установить автоматизированную систему чип-контроля на въезде Да_____ , Нет_____
8. Необходимы дополнительные знаки и таблички на въезде и внутри паркинга _______Нет,
_______Да – укажите какие именно и где_______________________________________________________________
9. Установка мусорных контейнеров на территории паркинга: Нужно________ , Нет необходимости_________
10. Усилить освещение на территории: Нет необходимости____________, Нужно, укажите где именно______
11. Я готов оплатить установку видеокамеры около своей машины, и заключить договор по её охране: Да (цена вопроса)________ , Нет_______
12. Ваши предложения и замечания, не учтённые в данном опросном листе____________________

ВАЖНО:
Данный опросный лист необходимо сдать с 1 по 8 декабря в почтовый ящик ТСЖ (около кабинета Управдома) или диспетчеру в паркинге.
Если в этот интервал будет сдано менее чем 50% из 75 анкет, мы не сможем начать решать вопросы по реорганизации паркинга в ближайшее время.

СООБЩЕНИЕ
о проведении общего собрания ТСЖ «Просвещения,87/2»
(в форме заочного голосования)

Уважаемые собственники!

Сообщаем о проведении в форме заочного голосования общего собрания собственников ТСЖ «Просвещения, 87/2» с 00-часов «14» декабря 2009 г. часов до 20-00 часов «28» декабря 2009 г.
Данное общее собрание будет проводиться по инициативе председателя ТСЖ Беловой С. В.

На голосование выносятся следующие вопросы:

1. Определение порядка подсчета голосов на общем собрании.
2. Избрание председателя и секретаря собрания.
3. Избрание счетной комиссии.
4. Выборы членов правления ТСЖ «Просвещения, 87/2».
5. Выборы членов ревизионной комиссии ТСЖ «Просвещения, 87/2».
6. Отчет о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ за 2008 год.
7. Утверждение сметы доходов и расходов ТСЖ на 2010 г.
8. Оформление права общей долевой собственности на земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом, и установление пределов его использования.
9. Выбор Уполномоченного лица для осуществления всех фактических и юридических действий во исполнение решений, принятых на общем собрании ТСЖ по вопросу №8.
Каждый собственник на общем собрании ТСЖ обладает количеством голосов пропорционально доле его участия, установленной в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации.
В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:
- сведения о лице, участвующем в голосовании;
- сведения о документе, подтверждающем право собственности на помещение в многоквартирном доме;
- решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками «за», «против», «воздержался».
Напоминаем Вам:
Решение общего собрания членов ТСЖ , принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Прошу Вас принять участие в проводимом общем собрании членов ТСЖ и передать решение по поставленным на голосование вопросам, которое необходимо заполнить в срок, установленный настоящим уведомлением.
Место приема «решения собственника помещения» опломбированный почтовый ящик, находящийся рядом с кабинетом управляющей домом.
Время приема «решения собственника помещения » круглосуточно с 00 часов 14 декабря 2009 г.
Окончание приема «решения собственника помещения» 20-00 часов 28 декабря 2009 г.
С финансовым отчетом о хозяйственной деятельности ТСЖ и сметой расходов и доходов на 2010 год вы сможете ознакомиться в помещении диспетчерской службы в любое удобное для Вас время.

В связи с обустройством места для охраны в подъезде дома, встал вопрос об организации отдельного поста наблюдения для подземного паркинга. Владельцы подземного паркинга, вам необходимо проявлять бОльшую активность в решении вопроса. Пишите заявки, предложения. Сдавайте их управлому и диспетчерам. Нужно основание для проведения работ. Пустое сотрясение воздуха вопрос не решит.

В четверг я присутствовала в качестве наблюдателя на приёме Пермяковой С.Ф. – представителя УК. Вот небольшой отчет :

В нашем доме на первом этаже установлен платежный терминал. Теперь мы можем оплачивать комунальные платежи не выходя из дома. Сегодня его подключили. Велкам

01.10.2009
- На этой неделе принимаются работы по установке видео-оборудования. В «аквариум» сажают охранника. С ноября оплата услуг охраны по квитанциям будет уменьшена примерно на треть суммы. Диспетчер пока остается, это связано с невозможностью мгновенного переноса пож. сигнализации в подъезд, так как сей вопрос требует согласование с гос. учреждениями, а это несколько месяцев.
- К середине ноября будет заключен постоянный договор по электроэнергии с Ленэнерго. Что это нам дает? Включат еще 2 лифта, запустят фильтры очистки воды. Появится возможность установить доп. освещение цоколя дома, внутри домовых помещений.
- Общее собрание собственников жилья будет проводится в интервале 5-15 декабря 2009. Вопросы к собранию: перевыборы Правления и комиссий из числа собственников жилья, решение вопроса о приватизации земельного участка.

Члены инициативной группы обновились новости в нашей рабочей группе ВКонтакте. Посмотрите пожалуйста.

Приглашаются желающие участвовать в работе инициативной группы, кандидаты в члены правления и комиссии. Пишите мне ,  aaa  в личку или  на yellofroggy2009@yandex.ru

Внимание автовладельцам, чьи машины паркуются на цоколе дома!
Владелец кв. №19 пытается добиться запрета на стоянку а\м на цоколе. Пожарная инспекция на его запрос ответила отказом, но, он собирается идти в прокуратуру. Инициативная группа владельцев а\м выдвинула предложение о написании ответного письма, в котором мы голосуем «ЗА» парковку на цоколе. В ближайшее время письмо будет передано управдому, просим, ВСЕХ автовладельцев подписаться.

С 1 августа начнётся установка конпенсаторов на стояки, установленные с нарушением. Все работы проводятся за счет застройщика. Номера квартир, в которых будут проводиться работы можно узнать у управдома.

С 20 июля начинаются работы по установке системы видеонаблюдения и видеорегистрации для нашего дома. Работы проводит ЗАО «Цитадель». Камеры будут установлены в лифтах, во всех парадных (у нас их три), по периметру дома (для обзора парковки на цоколе). Согласован проект монтажа будки консъержа-охранника внутри основной парадной. Так же будет усилено освещение по периметру дома. Примерная стоимость работ порядка 400 тыс. рублей.